Energielabelplicht voor kantoren: op naar energielabel A in 2030
Sinds 1 januari 2023 is het verplicht dat kantoorpanden minimaal energielabel C hebben. Maar daar stopt het niet. In het energieakkoord uit 2013 is afgesproken dat alle bestaande gebouwen - dus ook kantoren - in 2030 ten minste gemiddeld energielabel A moeten hebben. Deze verplichting geldt ook voor kantoorruimtes die onderdeel zijn van industriële bedrijven.
Wat betekent dit voor jou als eigenaar of beheerder van een kantoorpand? En hoe kun je nu al beginnen met verduurzamen richting 2030?
De labelplicht in 2023 was pas het begin
Energielabel C is al even verplicht. Wie zijn kantoorpand niet op tijd naar dit niveau heeft gebracht, riskeert sluiting. Maar de volgende stap ligt al vast: label A in 2030. Dit is geen vrijblijvende ambitie, maar een officiële doelstelling uit het Energieakkoord voor duurzame groei.
Kantoren met een slechter label dan A zullen in de toekomst dus ook actie moeten ondernemen, willen ze aan de wet blijven voldoen en hun pand waardevast houden.
Voor wie geldt de verplichting?
De verplichting om te verduurzamen naar energielabel A geldt voor:
- Zelfstandige kantoorgebouwen vanaf 100 m²;
- Kantoorfuncties binnen grotere industriële complexen;
- Zowel eigenaren als huurders (afhankelijk van de gemaakte afspraken).
Er zijn enkele uitzonderingen, zoals monumenten en tijdelijke gebouwen, maar voor het overgrote deel van de kantoorpanden in Nederland is verduurzaming noodzakelijk.
Energielabel A behalen met je kantoor in 2030: wat is er nodig?
Om een energielabel A te behalen moet een pand op meerdere vlakken energiezuiniger worden. Denk aan:
- Beter isoleren van dak, gevel, vloer en ramen;
- Energie-efficiënte installaties voor verwarming, koeling en ventilatie;
- Hernieuwbare energie, zoals zonnepanelen of een warmtepomp;
- Slimme gebouwsturing en monitoring.
Vooral de techniek achter het binnenklimaat is bepalend voor je energielabelscore. Een verouderd verwarmingssysteem, een cv-ketel of verbruik van fossiele brandstoffen drukken je score omlaag, zelfs als je goed hebt geïsoleerd.
Bodemenergie als structurele oplossing
Wil je écht klaar zijn voor de toekomst? Dan is bodemenergie een ijzersterke oplossing. Met een bodemgebonden warmtepompsysteem verwarm en koel je je kantoor duurzaam, efficiënt én zonder gas.
- Label A wordt haalbaar;
- Je bespaart structureel op energiekosten;
- Koeling komt ’s zomers vrijwel gratis uit de bodem;
- Geen buitenunit nodig, dus ideaal voor binnenstedelijke panden;
- Substantiële CO₂-reductie, ook goed voor je ESG-score.
Bij LTA Energy nemen we het hele traject uit handen: van de grondboring tot de installatie, monitoring en het onderhoud. Onze systemen zijn geschikt voor zowel nieuwbouw als bestaande kantoorcomplexen.
Twijfel je? Wachten kost geld
Wacht niet tot 2029 met verduurzamen. De vergunningsprocedures, netcongestie en levertijden van materialen kunnen de komende jaren verder oplopen. Bovendien loont het nu al om te investeren. Je bespaart op energiekosten, het pand stijgt in waarde, je voldoet aan de aankomende wetgeving en je vergroot natuurlijk de aantrekkelijkheid van het pand voor potentiële huurders of kopers.
Laat je kantoorpand nu al checken
Wil je weten hoe jouw pand ervoor staat? Neem vrijblijvend contact met ons op! We analyseren of jouw kantoor klaar is voor label A en welke ingrepen nodig zijn om dit te halen. LTA denkt niet alleen met je mee over je verwarmingssysteem, maar ook over de benodigde isolatiemaatregelen en meer. We zijn jouw one-stop-shop als het om duurzaamheid gaat!
